SeaBreeze pnie się ku niebu. Kto kupi mieszkania?

28 lis 2025

Przy zbiegu ulic Matejki i 11 listopada powstaje jeden z największych i najnowocześniejszych apartamentowców w Świnoujściu. Rozmachem pobije nawet największy hotel w mieście – Radisson. Pojawiły się obawy, że tak wysoki budynek ograniczy dostęp do światła pozostałym nieruchomościom. Mieszkańcy zastanawiają się też, czy nie zabraknie miejsc parkingowych i dlaczego na budowie widać 14 kondygnacji skoro w informacjach o inwestycji jest mowa o 12 piętrach. Inwestor odpowiada: kondygnacja to nie to samo co piętro, wszystko jest zgodnie z prawem.

SeaBreeze będzie bardzo nowoczesnym budynkiem. Ma wykorzystywać pompy ciepła i fotowoltaikę, a nowoczesne rozwiązania pozwolą na naturalne obniżanie temperatury w upalne dni, bez konieczności używania klimatyzacji. W budynku powstanie 118 komfortowych mieszkań, każde z loggią, tarasem lub ogródkiem. Na najwyższych piętrach znajdą się mieszkania dwupoziomowe. Inwestycję firmuje Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słowianin” w Świnoujściu, która ma udziały w spółce budującej apartamentowiec.

Czy inwestycja się opłaci? Przedstawiciele spółdzielni twierdzą, że tak. Czy mieszkania znajdą nabywców w czasach, gdy na rynku nieruchomości panuje stagnacja? Wszystko zależy od cen. Mieszkania w SeaBreeze do najtańszych nie należą. Średnia cena za metr kw. kosztuje w apartamentowcu ok. 16 000 zł. To o 6-7 tysięcy więcej niż średnia rynkowa na wyspach. Można powiedzieć, że inwestycji bliżej jest do nadmorskich apartamentowców niż zwykłych mieszkań. Być może jednak nabywcy docenią SeaBreeze za nowoczesność i komfort.

Przewodniczący Rady Nadzorczej SM „Słowianin” Bartosz Adranowski zapewnia, że nowa inwestycja na pewno przyniesie korzyści. Rozwiewa też wątpliwości dotyczących miejsc parkingowych i liczby pięter.

– Ostatnie piętra będą z antresolami, są podwójne i z tego wynika nieścisłość w liczbie kondygnacji. Spółdzielnia na pewno zarobi na inwestycji. Obok będzie nowy garażowiec i miejsc parkingowych będzie na pewno będzie więcej niż mieszkań – wyjaśnia B. Adranowski.

Garażowiec ma pomieścić 120 samochodów. Budowa ogromnego apartamentowca powinna się zakończyć pod koniec 2026 roku. Koszt inwestycji oszacowano na około 50 mln zł.

rj

Fot: SeaBreeze

Czytaj również: